La visite virtuelle permet aux agents immobiliers de qualifier en amont les potentiels acquéreurs. Ceux qui se déplacent sont des acheteurs et plus des visiteurs. Les propriétaires diminuent les préparations inutiles, les acheteurs peuvent visiter virtuellement le bien à volonté.

Ne plus se déplacer pour visiter un bien immobilier

Les visites virtuelles sont des espaces numérisés fournis aux agents immobiliers qui vont pouvoir faire visiter un bien disponible sans casque et sans installation logiciel directement sur les navigateurs de leurs clients, à savoir les acheteurs ou les vendeurs. Il est désormais possible de visiter un bien immobilier 24 heures sur 24 sept jours sur sept de chez soi.

Techniquement, le matériel que nous utilisons pour un bien standard d’une centaine de mètres carrés va prendre jusqu’à 50 000 photos de qualité dite 4K (très haute résolution) puis l’envoyer à un calculateur. Ce calculateur va assembler toutes ces images et proposer ensuite un rendu en visite virtuelle très haut de gamme. La technologie utilisée est dite “responsive” à savoir disponible sur écran de smartphone sur tablette ou sur ordinateur.

Les vendeurs gagnent en efficacité

Les vendeurs sont très intéressés par cette démarche dans la mesure où ils n’ont leur maison qu’à préparer qu’une seule fois. Les visites sont donc qualifiées, les personnes qui se déplacent sont des acheteurs et non plus des visiteurs car les acheteurs ont été qualifiés en amont, les visiteurs et les curieux passent leur chemin.

Les acheteurs peuvent prendre le temps

Les acheteurs peuvent apprécier de chez eux et y retourner autant de fois que nécessaire voire même faire partager à leurs proches qui soit ici ou ailleurs le bien qu’ils souhaiteraient acquérir demain.

Les agents gagnent en transparence

Pour les agents immobiliers, l’intérêt principal est de fournir un argumentaire clair aux oreilles de leurs prospects vendeurs. Par ailleurs, ils évitent, comme les vendeurs, la visite des curieux qui, sous prétexte de voir quelques photos, se semblent décidés à acheter un bien alors qu’il n’en est rien et de cette manière de ne se concentrer que sur les potentiels acheteurs intéressés et augmenter le pourcentage de chances de vendre ce bien lors de la visite physique. Les agents immobiliers peuvent utiliser leurs agences comme un espace de visite et accueillir leurs potentiels acheteurs dans un espace convivial de vente au sien duquel ils pourront passer en revue, en un temps très court,  différents biens de même nature. Cette espace permet ainsi la rencontre et offre un prétexte à de nouvelles visites virtuelles. Ces agences nouvelle génération peuvent désormais privilégier l’expérience utilisateur et ainsi vendre plus vite au prix en attirant l’attention sur le bien justement et en proposant plus d’implication, plus d’autonomie et plus de transparence. Il utilisent ainsi tout ce que le digital peu offrir.

Une prestation haut de gamme Loi Allur

La loi Allur de 2014 nécessite pour les agents immobiliers de justifier la signature d’un mandat exclusif par une gamme de services spécifiques différentes de celle normalement proposée dans le cadre, cette fois, d’un mandat simple. En proposant ce type de visite virtuelle très haut-de-gamme les agents immobiliers répondent à cette exigence. En terme d’image, les agents immobiliers se positionnent comme étant des agences en pointe de la visibilité. Ils démontrent leur volonté de mettre en avant au maximum leurs biens en portefeuille. Les agents immobiliers peuvent aussi combattre les idées reçues sur leur métier et justifier ainsi des commissions plus importante à travers des mandants exclusifs aux conditions particulières spécifiques.

Une visite virtuelle c’est :

• Un rendu 3D en qualité 4K
• Les transitions sont fluides. Vous visitez comme si vous y étiez
• Appréciation des volumes (vue maison de poupée)
• Plan de surface
• Plan d’étage
• Imagerie thermique